- Studio
- Vente
- Belgique
- Réf. : Vente/Her/270324
4040 Herstal - Studio en bon état.
85.000 €
Description
Mauro Immobilier a le plaisir de vous présenter ce studio situé à Herstal et perché au 2e étage dun immeuble, à deux pas du Futur Tram. Le studio et est en bon état général, aucun travaux ne sont nécessaires actuellement pour vous garantir une sérénité financière pour les prochaines années. Dune superficie habitable de 32m², le studio se compose de : Un Hall dentrée avec petit placard, une pièce de vie principale de 25m² comprenant un lumineux séjour et une cuisine équipée (Meubles, taques de cuisson, four, hotte, frigo, évier), une salle de douche (4m²) (comprenant une cabine de douche, un évier, un WC et un coin buanderie), une terrasse/balcon et une cave. Electricité conforme, Châssis Dv en Pvc, Peb B (Bonne isolation !). Lappartement est actuellement loué 400 €/mois + 177 € de charges communes. Provision de charges communes : 234 €/mois, Beau parc entretenu situé devant limmeuble et parking commun. Lappartement est en ordre de permis de location. RC : 374 €.
Caractéristiques
Type
Studio
Surface hab.
32 m²
Salle(s) de bains
1
2ème étage
- Hall d'entrée 2m² (avec placard)
- Salle de bains 4 m² (avec cabine de douche, évier, wc et coin buanderie)
- Séjour 25m² avec cuisine équipée
Sous Sol
- Cave
Pièces diverses
- Terrasse 6 m²
Equipements de Cuisine
- Meubles de cuisine
- Frigo
- Four
- Cuisinière électrique
- Hotte aspirante
Certifications
- Installation électrique conforme Conforme jusque 2040
- Prestation énergétique: 137 Kwh
- Numéro de certificat PEB 20150420023688
Fenêtres
- PVC
Sol
- Carrelage
- Linoléum
Données Financières
- Revenu locatif mensuel 400 /mois
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
137 kWhEP/m²/an
