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Avenue des Martyrs, 174
4620 Fléron

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Agent immobilier agréé avec le IPI n° 509.049 - TVA : BE 0541.501.411 – RC  et caution via SA AXA Belgium (police n° 730.390.160).
Autorité de contrôle : IPI , Rue du Luxemburg 16B, 1000 Bruxelles.

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Appartement 2 chambres rénové

€ 900 / mois
Nouveau
4620 Fléron(ref. 157)
EPC label

2
1
81 m²

Découvrez cet appartement moderne de 81 m², situé à deux pas du centre de Fléron. Celui-ci a été rénové et se trouve dans un état neuf ; il bénéficie d'une luminosité généreuse grâce à ses grandes baies vitrées.  L'appartement est situé au 1er étage et se compose comme suit : un hall d’entrée, un spacieux séjour de 25 m², une cuisine hyper-équipée, une salle de douche, un WC indépendant et deux chambres. Aménagements extérieurs : un balcon à l’avant et un autre à l’arrière de l’appartement. Il dispose également d’un emplacement de parking privatif à l’arrière de l'immeuble, ce qui constitue un réel atout. Chauffage central au gaz et châssis DV en PVC. Les portes intérieures et la paroi de la douche seront placées prochainement, et avant l'entrée en location. Charges communes : 250 €/mois (communs, eau et chauffage). Ce bien est disponible à partir du 1er août 2026

Jérôme Mauro
Jérôme Mauroagence@mauro-immobilier.be

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Appartement 2 chambres rénové
Appartement 2 chambres rénové
Appartement 2 chambres rénové
Appartement 2 chambres rénové
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Appartement 2 chambres rénové
Appartement 2 chambres rénové
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Documents


20260617012910.pdfDownload

Informations générales


Étage1

Nombre de places de parking externes1

Nombre d'étages3

Surface habitable81 m²

Nombre de chambres2

Surface du living25 m²

Nombre de salles de douche1

Disponibilité1/8/2026

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

PEB total27.191 kWh/an

Valeur PEB324 kWh/m²/an

Référence PEB20260617012910

Financier


Prix€ 900 / mois

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble vitrage

CuisineSuper-équipée

ChâssisPVC

Construction


Construction3 façades

ÉtatBon état

Type de constructionBrique

Agencement


Cave(-1)

Cave

Aménagements extérieurs

Parking

Premier étage

Terrasse
balcons à l'avant et à l'arrière
Hall d'entrée

Living

Cuisine super-équipée

Salle de douche

Chambre à coucher 1

Chambre à coucher 2

Toilette 1

Documents


20260617012910.pdfDownload

Informations générales


Étage1

Nombre de places de parking externes1

Nombre d'étages3

Surface habitable81 m²

Nombre de chambres2

Surface du living25 m²

Nombre de salles de douche1

Disponibilité1/8/2026

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

PEB total27.191 kWh/an

Valeur PEB324 kWh/m²/an

Référence PEB20260617012910

Financier


Prix€ 900 / mois

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble vitrage

CuisineSuper-équipée

ChâssisPVC

Construction


Construction3 façades

ÉtatBon état

Type de constructionBrique

Agencement


Cave(-1)

Cave

Aménagements extérieurs

Parking

Premier étage

Terrasse
balcons à l'avant et à l'arrière
Hall d'entrée

Living

Cuisine super-équipée

Salle de douche

Chambre à coucher 1

Chambre à coucher 2

Toilette 1