Découvrez cette fermette située à Ayeneux entièrement à rénover offrant un fort potentiel après rénovation et un cadre de vie agréable. Celle-ci offre une superficie habitable de 100 m² et dispose d'un grand terrain de 507 m². Ce bien se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un grand garage en deux parties (45,1 m²), une buanderie (14,6 m²), un WC indépendant (2,3 m²), un séjour (25,9 m²), une cuisine non-équipée de 7,6 m² (uniquement meuble de rangement ancien et robinetterie), une salle-à-manger (10,7 m²), une salle de bains de 2,25 m² (baignoire et meubles); - au 1er étage : 3 chambres (15,3 m² / 11,1 m² / 14,2 m²) et 1 grenier à l'arrière de la chambre 3 (10,2 m²); - au 2e étage : un grenier aménageable en 4e chambre (10,2 m²) et un 2e grenier (5,8 m²); À l'extérieur, un jardin à l'avant de 276 m² avec 2 places de parking et une terrasse à l'arrière de la maison (83 m²). Châssis simple vitrage bois, l'électricité est à refaire totalement. Les volumes généreux, le charme authentique et le cadre calme du village font de cette maison une excellente base pour créer la maison de vos rêves. Une visite s’impose pour apprécier le potentiel et l’ambiance chaleureuse des lieux.
Fermette semi-mitoyenne à Ayeneux
€ 155.000
Nouveau
3
1
100 m²
507 m²
1
1
Informations générales
Nombre d'étages2
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
Nombre de garages1
Nombre de places de parking1
Nombre de places de parking externes2
Surface habitable100 m²
Surface du living25.3 m²
Surface du terrain507 m²
Largeur de façade14.9 m
Largeur du terrain17.4 m
DisponibilitéÀ l'acte
Orientation facade arrièreNord-ouest
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB865 kWh/m²/an
PEB total92442 kWh/an
Certificat d'électricitéNon
Référence PEB20251114004056
Inspection du réservoir de mazoutNon
Financier
Prix€ 155.000
Revenu cadastral€ 270
Coûts totaux€ 2.307,66
Total€ 157.307,66
Confort
ChauffagePas installé
CuisineNon-équipée
VitrageVitrage simple
ChâssisBois
Construction
Construction3 façades
Type de constructionPierre
ÉtatÀ rénover
ToitToiture en pente
Matériau de toitureTuiles
Informations urbanistiques
Droit de préemptionDemandé(e)
PermisDemandé(e)
CitationDemandé(e)
Permis de lotissementDemandé(e)
AffectationDemandée
Agencement
Rez-de-chaussée
Living25.3 m²
Cuisine7.6 m²
Salle à manger10.7 m²
Salle de bains 12.3 m²
Toilette 12.3 m²
Buanderie14.6 m²
Premier étage
Chambre à coucher 115.3 m²
Chambre à coucher 211.1 m²
Chambre à coucher 310.1 m²
Grenier de rangement10.2 m²
Deuxième étage
Grenier10.2 m²
aménageable en 4e chambreGrenier de rangement5.8 m²
Aménagements extérieurs
Garage45.1 m²
Terrasse83.0 m²
Jardin276.0 m²
Parking
2 places de parking
Jérôme Mauroinfo@mauro-immobilier.be





















