Découvrez cet espace commercial en bon état général situé dans l'hyper centre de Fléron. Idéalement conçu pour accueillir toutes catégories professionnelles et disposant d'une entrée accueillante et une grande vitrine offrant une visibilité maximale. À l'intérieur, la boutique propose un 1er espace commercial à l'avant de 18m² avant d'accéder à la pièce principale de 68m²). A l'arrière, se trouvent un bureau (4m²) et 2 petites pièces de rangement (5m²) ainsi qu'un WC indépendant. Un jardin se trouve à l'arrière du bien et fait parie de location (entretien à charge du locataire). L'emplacement, au cœur d'un quartier dynamique, bénéficie d'un flux constant de piétons, garantissant une visibilité et une accessibilité incontournables pour vos clients. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un lieu de choix pour votre commerce. Le bien dispose d'un chauffage central au gaz et les murs viennent d'être peints en blanc. Charges indépendantes (Eau-Gaz-Electricité), Précompte immobilier à charge du locataire. Ce bien est disponible immédiatement.
