Rez-de-chaussée commercial

Découvrez ce superbe rez-de-chaussée commercial situé dans un élégant immeuble mixte 3 façades, alliant cachet architectural, rénovations de qualité et emplacement privilégié. Idéalement implanté à proximité immédiate du centre de Fléron, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé, avec facilités de stationnement à rue. En excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, il conviendra parfaitement à un indépendant ou à une profession libérale souhaitant s’installer rapidement dans un cadre professionnel soigné. Le bien se compose de : un espace professionnel moderne et lumineux, 4 bureaux pouvant accueillir jusqu’à 7 postes de travail, un hall d’entrée accueillant, un débarras pratique et un WC indépendant. Atout rare : accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’à un jardin privatif, offrant un véritable espace de détente en plein cœur de la commune. Confort & équipements : chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage et 1 emplacement de parking privé. Les points forts de bien sont son excellente visibilité commerciale, son emplacement recherché, son accessibilité optimale. Le loyer s'élève à 1.200 €/mois (hors précompte immobilier). Le bien est disponible immédiatement !