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Avenue des Martyrs, 174
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Maison mitoyenne 3 chambres rénovée.

€ 225.000
Option
4020 Jupille-Sur-Meuse(ref. 98)
EPC label

3
1
85 m²
75 m²

sous OPTION OPTION OPTION !!!! Ne manquez pas l'opportunité d'acquéreur cette maison  lumineuse et rénovée, parfaite pour une première acquisition et ne nécessitant pas de travaux ! . Cette maison rénovée avec gout dispose également d'une terrasse et d'un jardinet. Composition: Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée (3 m²), une cuisine ouverte et équipée (four, hotte, plaques vitrocéramiques,  lave-vaisselle, frigo) donnant sur le séjour (24 m²). - Au 1er étage : un hall de nuit (4 m²), une chambre lumineuse (14 m²), une salle de douche avec douche à l’italienne, évier, mobilier et emplacement buanderie (6 m²), ainsi qu’un WC indépendant (2 m²). - Au 2e étage : deux chambres (14 m² et 11 m²). Aménagements extérieurs : La maison dispose d’une terrasse et d’un jardin. Le bien bénéficie d’un PEB D. Chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage et électricité conforme. Le bien sera disponible le 1er août 2026. RC : 426 €. Maison idéale pour un 1er achat.
 

Jérôme Mauro
Jérôme Mauroagence@mauro-immobilier.be

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Maison mitoyenne 3 chambres rénovée.
Maison mitoyenne 3 chambres rénovée.
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Documents


Conformité électrique Jupille, Rue de Beyne 38.pdfDownload

Peb Jupille, Rue de Beyne, 38.pdfDownload

Plan 1er étage.JPEGDownload

Plan 2e étage.JPEGDownload

Plan rez-de-chausée.JPEGDownload

Informations générales


Nombre d'étages2

Surface du terrain75 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade4 m

Nombre de salles de douche1

Largeur du terrain4 m

Nombre de toilettes1

Profondeur du terrain20 m

Surface habitable85 m²

Disponibilité1/8/2026

Surface du living24 m²

Orientation facade arrièreOuest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB288 kWh/m²/an

Référence PEB20251125018983

PEB total29.310 kWh/an

Financier


Prix€ 225.000

Coûts totaux€ 2.790,45

Revenu cadastral€ 426

Total€ 227.790,45

Taxe de propriété€ 15,79

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble vitrage

CuisineSuper-équipée

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

ToitToiture en pente

Type de constructionBrique

Matériau de toitureTuiles

ÉtatRénové

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Aménagements extérieurs

Terrasse

Jardin

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée2.6 m²

Living23.8 m²

Cuisine super-équipée4.2 m²

Premier étage

Hall de nuit4.1 m²

Chambre à coucher 113.7 m²

Salle de douche6.4 m²

Toilette 11.7 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 211.0 m²

Chambre à coucher 313.6 m²

Documents


Conformité électrique Jupille, Rue de Beyne 38.pdfDownload

Peb Jupille, Rue de Beyne, 38.pdfDownload

Plan 1er étage.JPEGDownload

Plan 2e étage.JPEGDownload

Plan rez-de-chausée.JPEGDownload

Informations générales


Nombre d'étages2

Surface du terrain75 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade4 m

Nombre de salles de douche1

Largeur du terrain4 m

Nombre de toilettes1

Profondeur du terrain20 m

Surface habitable85 m²

Disponibilité1/8/2026

Surface du living24 m²

Orientation facade arrièreOuest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB288 kWh/m²/an

Référence PEB20251125018983

PEB total29.310 kWh/an

Financier


Prix€ 225.000

Coûts totaux€ 2.790,45

Revenu cadastral€ 426

Total€ 227.790,45

Taxe de propriété€ 15,79

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble vitrage

CuisineSuper-équipée

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

ToitToiture en pente

Type de constructionBrique

Matériau de toitureTuiles

ÉtatRénové

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Aménagements extérieurs

Terrasse

Jardin

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée2.6 m²

Living23.8 m²

Cuisine super-équipée4.2 m²

Premier étage

Hall de nuit4.1 m²

Chambre à coucher 113.7 m²

Salle de douche6.4 m²

Toilette 11.7 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 211.0 m²

Chambre à coucher 313.6 m²