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4020 Liège - Maison unifamiliale rénovée

€ 335 000
Nouveau

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Découvrez cette splendide maison de ville située au cœur de Liège, offrant un mélange parfait de charme classique et de confort moderne. Avec une surface habitable de 216 m², cette propriété spacieuse s'étend sur un terrain de 160 m².
Le bien se compose comme suit :
- au sous-sol : caves. 
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec cage d'escalier, un salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres (22m²), une salle à manger adjacente avec son parquet en bois (18m²), elle est idéale pour les repas en famille ou entre amis, une cuisine moderne hyper équipée de qualité italienne (17m²) qui s'ouvre sur le jardin, une arrière cuisine/buanderie (10m²) et un wc indépendant.
- au 1er étage : 2 grandes chambres (17m² et 13m²) qui sont complétées par une salle de bains entièrement équipée (11m²) (Baignoire + douche). 
- au 2e étage : 2 grandes chambres (18m² et 14m²) disposant également d'une salle de bains entièrement équipée (Douche).
La maison dispose également d'une belle terrasse carrelée (12 m²) et d'un jardin privé (61 m²) encadré par des haies, qui assure intimité et tranquillité.
Châssis Dv en Pvc, électricité conforme, chauffage central au gaz, l'isolation de la maison a été entièrement effectuée (Peb B !!!). RC: 711 €.
Ce bien est situé à proximité des commodités et des transports en commun, elle représente une occasion unique d'acquérir une résidence de caractère au cœur de Liège. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Informations générales


Nombre d'étages2

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes3

Surface habitable216 m2

Surface du living24 m2

Surface du terrain160 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB216 kWh/m2/an

PEB total31269 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20220812004728

Financier


Prix€ 335 000

Revenu cadastral€ 711

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineNon communiqué

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

Année de construction1874

ÉtatBon état

ToitToiture en pente

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

Living22.0

Salle à manger18.0

Cuisine super-équipée17.0
cuisine de qualité italienne
Buanderie10.0

Toilette 1

Premier étage

Chambre à coucher 117.0

Chambre à coucher 213.0

Salle de bains 111.0
Baignoire + douche

Deuxième étage

Chambre à coucher 318.0

Chambre à coucher 414.0

Salle de bains 2
douche

Aménagements extérieurs

Terrasse12.0

Jardin61.0

Cave(-1)

Cave26.0
2 caves (14 m² et 12 m²) + 1 cavette

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