Maison familiale avec 160 m² habitables, 110 m² d’espaces professionnels et garage 2 voitures
Découvrez cette maison aux volumes généreux offrant 180 m² de superficie habitable, complétés par environ 110 m² d’espaces de stockage et d’activités au rez-de-chaussée.
À rénover, le bien présente un beau potentiel d’aménagement et se prête aussi bien à un projet familial qu’à une activité professionnelle ou à un projet mixte.
Composition du bien :
Au sous-sol :
- 52 m² de caves
Au rez-de-chaussée – espaces professionnels / stockage :
- Ancien espace commercial avec vitrine : 18 m²
- Débarras : 10 m²
- Hall : 4 m²
- Pièce polyvalente : 15 m²
- Buanderie : 6,5 m²
- Deux ateliers : 14 m² et 12 m²
- Cave : 10 m²
Au 1er étage – partie habitation :
- Salon : 18 m²
- Salle à manger : 15 m²
- Cuisine semi-équipée : 13 m²
- Salle de bains : 6,3 m²
- Hall : 6 m²
- WC indépendant : 1 m²
- Chambre : 14,6 m²
Au 2e étage :
- Deux chambres : 18 m² et 14 m²
- Palier
- Deux greniers aménageables de 13 m² et 9 m², offrant un potentiel supplémentaire
Le bien dispose également d’un garage permettant le stationnement de deux véhicules (28 m²) ainsi que d’une grande cour intérieure couverte de 48 m².
Situé sur un axe très fréquenté entre Fléron et Soumagne, le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement particulièrement intéressant pour une activité professionnelle.
Chauffage central au mazout.
Grâce à ses nombreux espaces et à sa configuration, ce bien offre de multiples possibilités : habitation familiale, activité professionnelle, espace de stockage, atelier ou encore projet mixte habitation + activité professionnelle.
Un bien à découvrir pour les amateurs de projets à fort potentiel !
