- Bien de rapport
- Vente
- Belgique
- Réf. : Vente/Rom/231014-1
4624 Romsée - Ensemble immobilier composé de 2 maisons.
249.000 €
Description
Mauro Immobilier a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes, dune ancienne salle (à rénover entièrement) et dun espace extérieur. Cet ensemble immobilier est vendu en un seul lot mais est en ordre de division. Limmeuble est construit sur une parcelle de 711m², la superficie totale est de 190m². Composition : Première maison (81m² Habitables) : Au sous-sol : Une cave de 28m². Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 36m² ouvert sur la cuisine équipée de 6m² (taque vitrocéramique, un four, hotte, un évier, lave-vaisselle, meubles haut et bas) et une buanderie (6m²). Au 1er étage : Un hall de nuit (7m²), 2 chambres (9m² et 13m²) et une salle de bains avec un Wc (4m²). Châssis Dv en Pvc, électricité à vérifier, chaudière à condensation, CC gaz, Peb : 469Kwh/m² F (20231026000685).RC :414€. Deuxième maison (107m² habitables) : Au sous-sol : Une cave de 18m². Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 38m², une cuisine équipée de 16m² (taque vitrocéramique, hotte, un évier, un four, frigo, meubles haut et bas), une buanderie (2m²) et un Wc indépendant. Au 1er étage : Un hall de nuit (6m²), 3 chambres (10m², 12m² et 15m²) et une salle de douche avec un Wc (4m²). Châssis DV en Pvc, électricité à vérifier, chaudière à condensation, CC gaz, volets électriques à lavant, Peb : 397Kwh/m² E (20231025037084) .RC : 542€. A larrière des bâtiments se trouve une salle de 171m² à rénover entièrement (ou à démolir) et un jardin clôturé de 290m². RC salle : 1066€ RC pour la totalité : 2022€. (2 maisons et une salle). Superbe opportunité dinvestissement. Bon état général des maisons mais gros travaux à prévoir pour la salle à larrière.
Caractéristiques
Type
Bien de rapport
Surface hab.
190 m²
Surface terrain
711 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
Pièces habitables
- Chambre(s): 10 m²
- Chambre(s): 13 m²
- Chambre(s): 12 m²
- Chambre(s): 9 m²
- Chambre(s): 16 m²
- Cuisine 6m²
- Cuisine 16m²
- Salle de bains 4m²
- Salle de bains 4m²
- Séjour 38m²
- Séjour 36m²
Pièces diverses
- WC
- Buanderie 4m²
- Buanderie 3m²
- Cave 18m²
- Cave 28m²
Terrain
- Cloturé
- Jardin
Equipements de Cuisine
- Cuisinière vitrocéramique
- Hotte aspirante
- Four
- Meubles de cuisine
- Frigo
- Lave vaisselle
Equipements Electrique
- Câble TV
- Volets électriques
Certifications
- Prestation énergétique: 397 Kwh E
- Numéro de certificat PEB 20231025037084
Equipements divers
- Double vitrage
- Volet
- Tout à l'égout
Fenêtres
- PVC
Sol
- Carrelage
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
397 kWhEP/m²/an